الرياض – في تحول غير مسبوق، صعدت المدينة المنورة لتصبح السوق العقارية السكنية الأكثر نشاطًا في السعودية خلال النصف الأول من العام الجاري، متجاوزة العاصمة الرياض التي طالما قادت النمو العقاري في المملكة.
طفرة عقارية في المدينة
بحسب بيانات شركة “نايت فرانك”، ارتفعت قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة بنسبة 49% مقارنة بالعام الماضي، بينما قفز حجم المعاملات 38%، متقدمة على جدة ومكة والمنطقة الشرقية.
ويرى فيصل درّاني، رئيس أبحاث الشرق الأوسط بالشركة، أن الطلب المرتفع جاء مدفوعًا برغبة المشترين في اقتناص الفرص قبل دخول المستثمرين الأجانب، فيما سارع البائعون للاستفادة من الأسعار المتنامية.
إصلاحات محفزة
التطور يعكس تأثير الإصلاحات الأخيرة التي سمحت للأجانب بالاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بمكة والمدينة، فضلًا عن إقرار قانون جديد يسهّل تملك الأجانب للعقارات في مراكز رئيسية مثل الرياض.
هذه الخطوات تتناغم مع المشاريع العملاقة التي تقودها المملكة مثل “رؤى المدينة” التابع لصندوق الاستثمارات العامة، ما يعزز مكانة السعودية كوجهة استثمارية عالمية في قطاع العقارات.
