الصندوق إلى تطوير مشروع (ضحى المدينة) على قطعة أرض تتخطى مساحتها 33 ألف متر مربع بواجهة مباشرة على طريق الملك عبد العزيز بالقرب من محطة حافلات النقل السريع BRT والمقر الرئيسي للشركة ضمن المخطط العام لمدينة المعرفة الاقتصادية.
ضحى المدينة هو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين قطاع الضيافة، والقطاع السكني وقطاع التسوق والقطاع المكتبي، يتوقع أن يوفر فندقا بـ 150 غرفة و 576 شقة، إضافة إلى 20 ألف متر مربع مخصصة للمكاتب ومساحات لمحلات تجارية متنوعة الاستخدام كما يوفر مركز استقبال كبير ومركزا ثقافيا واجتماعيا مع ممرات للمشاة وحدائق تربط بين جميع مكونات المشروع وتتصل بوسائل النقل الذكية.
بموجب الاتفاقية ستعمل سدرة المالية كمدير للصندوق ورسيل العقارية كمطور لمشروعه بينما ستكون مدينة المعرفة المستثمر الرئيسي بمساهمتها بأرض المشروع كحصة عينية في رأسمال الصندوق الذي يتوقع أن تبلغ قيمته الاستثمارية 1.04 مليار ريال، حيث يتم العمل على إطلاقه في الربع الأول من 2025 ويستهدف الانتهاء من أعمال التطوير بحلول الربع الأول من 2029.
لا يوجد أثر مالي في الوقت الحالي للاتفاقية الإطارية الموقعة وسيتم تحديده عند إطلاق الصندوق وتحويل ملكية الأرض له. كما لا توجد أطراف ذات علاقة ضمن أطراف الاتفاقية الإطارية.
من جهته أعلنت مدينة المعرفة توقيعها مع مجموعة جيزوبا الصينية (CGGC)، لعقد تنفيذ كامل أعمال مقاولة مجموعة أبراج سكنية إضافية بمشروع العلياء متعدد الاستخدامات لمجموعة 7 أبراج سكنية توفر عددا من الوحدات السكنية الراقية بمساحات متنوعة مقابل 503 ملايين ريال لمدة 30 شهرا.
العلياء أحد المشاريع المحورية في مدينة المعرفة يؤسس لإنشاء بيئة حضارية حديثة ومترابطة في مجمع مغلق (كمباوند) متكامل الخدمات ومتعدد الاستخدامات، وقد تم توزيع مكوناته على امتداد مساحة أرضه البالغة (270) ألف متر مربع لتشكل مدينة مصغرة متكاملة، حيث يضم 2000 وحدة تتوزع على 1000 شقة سكنية و 430 شقة فندقية تحت علامة “حياة هاوس”، و 430 شقة مخدومة بإدارة “مدينة المعرفة”، إضافة إلى 70 فيلا سكنية (مانشن).
